Sus principales atractivos son el malecón con áreas verdes y su excelente conexión con puntos importantes de la ciudad.
Las mejoras realizadas en la avenida Costanera, en el distrito de San Miguel, han hecho posible que este tramo de casi 2.5 Kilómetros se revaloré y empiece un crecimiento vertical con modernos proyectos multifamiliares.
Gustavo Ehni, gerente general de actual inmobiliaria, una empresa que está construyendo un proyecto de grandes dimensiones en esta vía, indica que "el principal atractivo es el malecón, donde hay áreas verdes, zonas recreativas, juegos para niños y espacios para practicar deporte, además de la relajante veta del mar que se puede apreciar desde los departamentos".
BUENA CONEXIÓN
Otro de sus atributos es la rápida conexión con granes avenidas. Esta es una vía que une los distritos de Chorrillos, Miraflores, San Miguel, La Perla y Callao en pocos minutos, asimismo, es paralela a la avenida La Paz, en donde se encuentra transporte público para distintos puntos de Lima. Se enlaza también con las vías Universitaria y Manuel Escardo desde donde se llega en pocos minutos a la avenida La Marina, lugar en el que se ubican grandes centros comerciales, supermercados, restaurantes y diversos centros de esparcimiento.
"ESta importante avenida es un claro y concreto ejemplo del trabajo en conjunto entre las municipalidades y la inversión privada. Ambas han logrado una transformación urbanística y un desarrollo inmobiliario multifamiliar importante. La avenida Costanera se ha convertido en una e las zonas con más potencial y atractivo para el desarrollo Urbano de Lima", Indica Gino Layseca, de la consultora Layseca Asociados.
Actualmente, hay más de 30 proyectos inmobiliarios en la también denominada Nueva Costanera. "El concepto de los edificios es similar a cualquier proyecto de nivel social más alto. Cuentan con un lobby, hall de ascensores, sala de recepción, sala de reuniones, espacios verdes, áre de juegos para niños, terraza de usos diversos, BBQ, gimnasio, sauna y piscina, entre los más demandados. Estos proyectos son desarrollados por importantes inmobiliarias, Besco e Imagina", agrega Layseca.
La revalorización de la zona también va de la mano con el precio del metro cuadrado, que en 2003 costaba US$ 70, en 2007 se elevó a US$ 495 y en 2015 llegó a US$598.
En esta renovada vía es posible encontrar alternativas que van desde los 40 m2 hasta los 148 m2, aproximadamente. "Las viviendas están dirigidas a familias de nivel socioeconómico C+ y B-; asimismo, a inversionistas interesados en la plusvalía por la proyección de desarrollo que tiene el lugar", puntualiza enhi.
