Esta vía, llamada actualmente Cipriano Dulanto, se ubica cerca de concurridos centros comerciales, restaurantes y colegios, lo que la convierte en una atractiva zona inmobiliaria.
Una de las vías que en los últimos años ha tenido mayor crecimiento como resultado del gran dinamismo que experimentó el sector inmobiliario es la avenida Cipriano Dulanto, más conocida como La Mar.
José Luis Ayllón, director técnico del instituto de la Construcción y el Desarrollo de Capeco, indica que en Pueblo Libre esta arteria empieza en la avenida Brasil y culmina en la avenida Universitaria, y agrega que entre sus características está el contar con áreas verdes y no tener demasiado transito vehicular. Otro factor que dirige las miradas hacia ella es su buena ubicación.
A lo largo de sus 21 cuadras y en las calles próximas es posible encontrar colegios, universidades, centros médicos y negocios. Además, está cerca de una de las zonas más comerciales del distrito del San Miguel.
El consultor inmobiliario Victor Saldaña comenta que actualmente el desarrollo urbanístico es variado. "Pueden apreciarse desde tradicionales casas de dos plantas hasta edificios de 20 pisos de altura; también centros comerciales y locales dedicados a diferentes actividades", asegura Saldaña.
ALTERNATIVAS
Ayllón informa que se vienen levantando alrededor de seis proyectos multifamiliares en está zona y en las calles próximas, los que forman parte de un total de 39 que se están construyendo en todo el distrito.
Un denominador común en las obras terminadas y las que están en desarrollo es que la unidad inmobiliaria más grande tiene un área construida de entre 80 m2 y 84 m2.
"Según el estudio de mercado que hemos realizado, el valor promedio del metro cuadrado de área construida se encuentra entre los US$ 1.450 y US$ 1.650; mientras que el metro cuadrado de terreno oscila entre los US$ 800 y 1.000 El precio varia dependiendo de la ubicación, el frente del terreno y el número de pisos que autoriza el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios", indica Saldaña.
Fuentes Victor Saldaña, consultor inmobiliario. www.saldanainmobiliaria.com/capeco. www.capeco.org
Una de las vías que en los últimos años ha tenido mayor crecimiento como resultado del gran dinamismo que experimentó el sector inmobiliario es la avenida Cipriano Dulanto, más conocida como La Mar.
José Luis Ayllón, director técnico del instituto de la Construcción y el Desarrollo de Capeco, indica que en Pueblo Libre esta arteria empieza en la avenida Brasil y culmina en la avenida Universitaria, y agrega que entre sus características está el contar con áreas verdes y no tener demasiado transito vehicular. Otro factor que dirige las miradas hacia ella es su buena ubicación.
A lo largo de sus 21 cuadras y en las calles próximas es posible encontrar colegios, universidades, centros médicos y negocios. Además, está cerca de una de las zonas más comerciales del distrito del San Miguel.
El consultor inmobiliario Victor Saldaña comenta que actualmente el desarrollo urbanístico es variado. "Pueden apreciarse desde tradicionales casas de dos plantas hasta edificios de 20 pisos de altura; también centros comerciales y locales dedicados a diferentes actividades", asegura Saldaña.
ALTERNATIVAS
Ayllón informa que se vienen levantando alrededor de seis proyectos multifamiliares en está zona y en las calles próximas, los que forman parte de un total de 39 que se están construyendo en todo el distrito.
Un denominador común en las obras terminadas y las que están en desarrollo es que la unidad inmobiliaria más grande tiene un área construida de entre 80 m2 y 84 m2.
"Según el estudio de mercado que hemos realizado, el valor promedio del metro cuadrado de área construida se encuentra entre los US$ 1.450 y US$ 1.650; mientras que el metro cuadrado de terreno oscila entre los US$ 800 y 1.000 El precio varia dependiendo de la ubicación, el frente del terreno y el número de pisos que autoriza el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios", indica Saldaña.
Fuentes Victor Saldaña, consultor inmobiliario. www.saldanainmobiliaria.com/capeco. www.capeco.org
